随着房地产市场的繁荣发展，房产中介行业逐渐崭露头角，在行业的快速发展过程中，挂靠现象屡见不鲜，给市场带来了一定的风险和挑战，本文将围绕房产中介挂靠现象，探讨其产生原因、存在的风险，以及规范发展的措施。

房产中介挂靠现象的产生

房产中介挂靠现象的产生，既有市场需求的原因，也有行业发展的必然，随着房地产市场的不断扩大，房产中介业务需求量急剧增长，一些不具备独立开展业务条件的个人或组织通过挂靠方式进入市场，以满足市场需求，房产中介行业存在一定的门槛，包括资金、资质、经验等方面，挂靠成为一些人规避这些门槛的捷径，房产中介行业的竞争日益激烈，一些中介公司为扩大市场份额，采取挂靠方式拓展业务。

房产中介挂靠存在的风险

1、扰乱市场秩序，挂靠行为可能导致不正当竞争，破坏市场秩序，损害行业形象。

2、损害消费者权益，挂靠中介可能缺乏专业素质和诚信度，损害消费者权益，引发消费纠纷。

3、引发法律风险，挂靠行为可能涉及虚假宣传、合同欺诈等违法行为，引发法律风险。

4、损害行业声誉，挂靠现象容易引发公众对房产中介行业的负面印象，损害行业声誉。

房产中介挂靠的规范发展

1、加强监管力度，政府部门应加强对房产中介市场的监管力度，建立健全相关法律法规，规范市场秩序。

2、完善资质审查制度，严格房产中介公司的资质审查，提高行业门槛，遏制挂靠现象。

3、强化行业自律，房产中介行业应加强自律管理，制定行业规范，引导企业规范经营。

4、提高从业人员素质，加强房产中介从业人员的培训和管理，提高从业人员的专业素质和职业道德水平。

5、推行信息化监管，利用现代信息技术手段，建立房产中介信用评价体系，对中介公司的经营行为进行监督和管理。

6、鼓励品牌化发展，鼓励房产中介公司品牌化发展，提高市场竞争力，减少挂靠现象的发生。

7、加强消费者教育，引导消费者理性选择房产中介服务，提高消费者的风险意识和鉴别能力，减少因挂靠行为导致的消费纠纷。

案例分析

以某城市一起房产中介挂靠案例为例，该中介公司存在挂靠行为，导致消费者权益受损，政府部门在接到投诉后，对该中介公司进行了查处，并对其进行了罚款和整改，此案例表明，对于房产中介挂靠行为，政府部门应加大查处力度，严格依法处理，以维护市场秩序和消费者权益。

房产中介挂靠现象是市场发展的产物，但给市场秩序和消费者权益带来了一定的风险，政府部门、行业协会和企业应共同努力，加强监管、完善制度、强化自律、提高素质，推动房产中介行业的规范发展，消费者也应提高警惕，理性选择服务，共同维护良好的市场环境，才能促进房产中介行业的健康、稳定发展。

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